CHACRAS DEL OCHO:<div>+ La SUPERFICIE del BARRIO es de 36 hectáreas, con añeja arboleda, ideal para cuidar caballos.</div><div>+ La dimensión promedio de los lotes es de 4.000 m².</div><div>+ Con la nueva ZONIFICACIÓN la subdivisión mínima es de 1.500 m² por lote.</div><div>+ Actualmente son 75 lotes en total.</div><div>+ Cerco Perimetral con control de acceso, Seguridad y Vigilancia.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN:</div><div>+ Acceso rápido, fluido y pavimentado desde La Autopista Ruta Panamericana Ramal Pilar km 56,5 hasta el Puesto 1.</div><div>+ Misma calle de acceso y a 5' del Centro Comercial Estación Pilará, de Estancias del Pilar, del Colegio Los Robles y de la AAP.</div><div><br></div><div>LA PROPIEDAD</div><div>Es una CHACRA de 3 LOTES integrados, linderos:</div><div>+ 2 LOTES de 4.215 m² parquizado donde se encuentra la casa, pileta y cancha de tenis.</div><div>+ 1 LOTE de 4.215 m², lindero para caballos.</div><div><br></div><div>PAISAJISMO</div><div>+ Pintoresca arboleda y amplio parque para descansar, recorrer, apto para cuidar caballos diseñado por TERESA ZUBERBÜHLER.</div><div><br></div><div>DESARROLLO</div><div>+ La casa cuenta con una superficie cubierta es de 130 m² y 15 m² de galería.</div><div>+ Planta Baja: Living-comedor, cocina, 3 dormitorios, 1 baño.</div><div>+ Planta Alta: Dormitorio grande en suite.</div><div>+ Dependencia de servicio con baño separada de la casa principal.</div><div><br></div><div>EXTERIOR</div><div>+ Galería cubierta con parrilla.</div><div>+ Pileta. Cancha de tenis.</div><div><br></div><div>CLIMATIZACIÓN</div><div>+ Aire acondicionado todos los ambientes.</div><div><br></div><div><br></div><div>OBSERVACIONES: GASTOS VARIABLES 2021:</div><div>+ Gas, dependiendo en tubo grande.</div><div>+ No tiene lavarropas.</div><div>+ Apto caballos (Consultar).</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965.</div><div><br></div><div>Para más información, llámanos al: +5491160020192.</div><div><br></div><div>Matriculado:</div><div>Julio Mallmann</div><div>CMCPSI 5965.</div>

Julio Mallmann
CMCPSI 5965