<span style="font-weight: bold;">Excelente campo agrícola con casco y galpones – Ubicación privilegiada</span><div style="line-height: 1.4;">Propiedad con inmejorable entorno, accesos y 100% agrícola, salvo 3 hectáreas con cañada.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características principales:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Casa principal de 160 m² reciclada, con amplio living comedor, un dormitorio en suite, cocina comedor diario y galería al frente.<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Dos galpones:</span></div><div style="line-height: 1.4;">170 m² antiguo reciclado, en ladrillo a la vista, techo de zinc a dos aguas, piso de cemento, cabreadas de madera y doble entrada con portones.</div><div style="line-height: 1.4;">200 m² cerrado en chapa de zinc, con techo a dos aguas.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Casa para encargado de 70 m², con dos dormitorios y galería.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios e instalaciones</span><br>Molino, luz eléctrica trifásica, bomba de agua sumergible.<br><br></div><div style="line-height: 1.4;">Parque de aprox. 2 hectáreas con arboleda añosa que rodea el casco.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Potencial de desarrollo:</span></div><div style="line-height: 1.4;">La parcela cuenta con zonificación residencial extraurbana de baja densidad, con posibilidad de subdividir en lotes de hasta 1.500 m².</div><div style="line-height: 1.4;"><br> <br><span style="font-weight: bold;">Para más información, llámanos al: +54 9 11 2377-0000<br></span><br></div><div style="line-height: 1.4;">La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI según normativa vigente (AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).</div><div style="line-height: 1.4;">Mallmann Propiedades – Julio Mallmann – CMPSI Mat. Nº 5965</div>

Julio Mallmann
CMCPSI 5965