<p><br></p><p>Espectacular casa a estrenar en Pilar Golf - Barrio El Pevero.</p><p><br></p><p>Casa a estrenar con puerta de ingreso pivotante, cerradura digital SAMSUNG, hall de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">recepción, baño toilette con inodoro y bidet roca ambos con tapas cierra suave, espejo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">touch led, bacha importada color gris y mesada de silestone negro Brasil.</span></p><p>Griferías y accesorios negro mate marca FV.</p><p>Toda la casa cuenta con Aberturas A30, DVH, BLINDEX y cierre multipunto para mayor&nbsp;<span style="font-size: 14px;">seguridad.</span></p><p>Living comedor, con cocina integrada</p><p>Cocina equipada con concina mixta de 3 hornos eléctricos, anafe a gas de 7 hornallas y&nbsp;<span style="font-size: 14px;">campana todo marca SMEG</span></p><p>Bacha de acero inoxidable SMEG y grifería negro mate FV</p><p>Cafetera empotrada SMEG</p><p>Mesadas e isla de mármol negro</p><p>Conexión para lavavajillas</p><p>Conexión y espacio para heladera</p><p>Espacio para guardado, alacenas y bajo mesadas con herrajes y accesorios HAFELE</p><p>Ventanal con cortinas roller screen en color negro.</p><p>Living y comedor, con iluminación dimerizable, apliques AR111, riel con 6 cabezales croll&nbsp;<span style="font-size: 14px;">led y dos lámparas colgantes.</span></p><p>Aire acondicionado de INVERTER</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La casa cuenta con:</span></p><p><br></p><p>2 dormitorios, con aire acondicionado INVERTER, ventilador de techo en madera,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">blackout y riel americano con cortina de gasa.</span></p><p>Vestidor con puertas corredizas, cierra suave, interior y cajoneras.&nbsp;</p><p>Ambos dormitorios comparten un baño completo, con ante baño, bacha negra&nbsp;<span style="font-size: 14px;">importada con grifería y accesorios negro mate marca FV.</span></p><p>Ducha, inodoro y bidet roca con tapas cierra suave.</p><p><br></p><p>Master Suite</p><p><br></p><p>Cuenta con baño completo, ante baño, espejo touch led, bacha negra importada,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">griferías y accesorios negro mate marca FV.</span></p><p>Mesada silestone negro Brasil.</p><p>Inodoro y bidet marca roca con tapas cierra suave.</p><p>Ducha</p><p>Amplio vestidor</p><p>Ventanal con vista al jardín, blackout motorizado y riel americano con cortinas de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">gasa.</span></p><p>Lámparas colgantes a ambos costados de la cama, respaldo en madera, ventilador&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de techo y aire acondicionado INVERTER.</span></p><p><br></p><p>Playroom</p><p>Con acceso desde el living, escalera de hormigón revestido en negro y vidrio&nbsp;<span style="font-size: 14px;">templado, cuenta con una superficie de 60 m2, baño completo, ante baño con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">mesada de silestone negro Brasil, bacha, griferías y accesorios negro mate marca FV,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">inodoro bidet con tapa cierra suave roca.</span></p><p>Ducha.</p><p>Aire Acondicionado INVERTER.</p><p>Cortinas roller screen color negro.</p><p><br></p><p>Amplia Terraza con vista al golf.&nbsp;</p><p>Habitacion de servicio/visita/oficina</p><p>Cuenta con aire acondicionado INVERTER.</p><p>Blackout y riel americano con cortina de gasa.</p><p>Ventilador de techo.</p><p>Dos muebles de guardado con puertas corredizas.</p><p>Baño completo, con ante baño, mesada silestone negro Brasil, bacha de bamboo,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">griferías y accesorios negro mate marca FV, inodoro y bidet roca con tapas cierra&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">suave.</span></p><p>Ducha.</p><p><br></p><p>EXTERIOR</p><p>Galería 60 mts2 cuenta con una salamandra marca TROMEN, horno a leña marca TROMEN,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">parrilla completa de acero inoxidable, fogonero y tapa de frente.</span></p><p>Se dejo proyectado un circuito individual de calefacción separado de la casa ( losa radiante)&nbsp;<span style="font-size: 14px;">por si el cliente a futuro desea hacer un cerramiento de la misma queda un ambiente más&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">climatizado</span></p><p>Isla de apoyo en mármol negro, mesada en mármol negro con bacha de acero inoxidable&nbsp;<span style="font-size: 14px;">marca Johnson y grifería cromada marca FV con sus accesorios seca platos de acero&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">inoxidable y dispenser para detergente.</span></p><p>Iluminación galería, con apliques AR 111 y riel con 6 cabezales croll dimerizable</p><p>2 ventiladores de techo en color oxido.</p><p>Baño exterior con inodoro y bidet marca ROCA, con mueble en color negro, bacha redonda&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de bamboo, mesada de silestone negro brasil.</span></p><p>Griferías y accesorios negro mate marca FV.</p><p>Espejo con luz led touch.</p><p>Ducha exterior marca FV color negro mate.</p><p>Lavadero con conexión para 2 lavaropas, freezer, mesada, bacha de acero inoxidable con&nbsp;<span style="font-size: 14px;">dispenser para jabón o detergente marca Johnson y grifería cromada marca FV.&nbsp;</span></p><p>En el lavadero se encuentran los distintos circuitos de la calefacción de la casa ( losa&nbsp;<span style="font-size: 14px;">radiante) y el tablero eléctrico.</span></p><p>Este último está separado en sectores, cuenta con protectores térmicos en caso de baja&nbsp;<span style="font-size: 14px;">tensión, los timer para programar los distintos encendidos de luces exterior.</span></p><p>Térmicas y disyuntores marca WEG.</p><p>Caldera dual marca ARISTON con termostato digital y control de temperatura dentro de la&nbsp;<span style="font-size: 14px;">casa.</span></p><p>Termotanque de 160 litros.</p><p>Piscina con desborde infinito de 20 metros lineales, revestida con portinari color verde,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">canal de nado, sector de living dentro de la misma y dos playas húmedas a los costados.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Iluminada con 8 luces led HIDRONICS con controladora que maneja el encendido&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">programado de las luces y el filtrado automático de la piscina. Solárium con deck atérmico.</span></p><p>Pérgola de jardín cuenta con dos lámparas colgantes, apliques de iluminación en los postes,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">horno de barro, mesadas, bacha de acero inoxidable marca Johnson y grifería marca FV&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cromada.</span></p><p>Asador a la estaca.</p><p>El jardín y todos los canteros cuentan con riego por aspersión automatizado marca&nbsp;<span style="font-size: 14px;">HUNTER.</span></p><p>Césped Grama bahiana en todo el lote, cerco vivo perimetral y canteros con diversos tipos&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de vegetación.</span></p><p>Perímetro y galería de la casa cuentan con un circuito de 12 cámaras de seguridad&nbsp;<span style="font-size: 14px;">marca HIKVISION con DVR, FULL HD.</span></p><p>Vereda perimetral en pórfido de 10 x 10 color mixto.</p><p>Entrada y estacionamiento con pórfido de 10 x 10 color mixto, con 6 apliques de iluminación&nbsp;<span style="font-size: 14px;">led en los laterales</span></p><p>Cochera con acceso a la casa, puerta con cerradura digital SAMSUNG, portón automatizado,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">cámara de seguridad e iluminación.</span></p><p>Espacio de guardado con puertas corredizas.</p><p>Toda la casa cuenta por porcelanatos ILVA CITY COMPAC 60 x 1,20</p><p>Calefacción por losa radiante dividida en circuitos.</p><p>Iluminación interior dimerizable</p><p>Iluminación exterior en todo el perímetro, canteros y jardín.</p><p><br></p><p>Ante cualquier consulta comunicarse al 1154872538.</p><p> </p><p><br></p><p>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 </p> Julio Mallmann CMCPSI 5965