Mallmann Propiedades - Casa en Alquiler en Pilara - Alquiler Casa 6 Amb Pilara La Diligencia

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Casa en lote interno La Diligencia

Alquiler Casa 6 Amb Pilara La Diligencia

ALQUILER

USD3.500

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Alquiler Casa 6 Amb Pilara La Diligencia

Ubicación
Pilara

Fecha de entrega
Enero 2025

(REF. MHO6917546)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 6
Dormitorios : 4
Baños : 3
Toilettes : 1
Cocheras : 2
Condición: Excelente
Plantas : 2
Situación: Vacía
Orientación: Oeste

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 1010 m²
Cubierta: 230 m²
Descubierta: 90 m²

DESCRIPCIÓN

Casa a estrenar en Pilara - Barrio La Diligencia Sobre lote de 1000 metros en 2 plantas. PB: • Amplio living comedor • Cocina con isla tipo desayunador • Estudio (con posibilidad de convertirlo en dormitorio en suite) • Baño completo • Lavadero • Dormitorio de servicio con baño • Galería con parrilla y bacha (con posibilidad de generarle un cerramiento) • Baño de pileta • Cochera cubierta para dos autos PA: • Dormitorio principal con baño compartimentado y vestidor • Dormitorio con baño completo • Dos dormitorios que comparten un baño compartimentado Pileta 4x9. Sanitarios y griferías: Los sanitarios son marca Ferrum o Roca. Las griferías de los baños y cocina son marca FV o Peirano. Revestimientos: Interior: Industrias cerámicas Lourdes SPL color concreto hueso en pisos y concreto gris en paredes. Exterior: Industrias cerámicas Lourdes SPL Pietra gris. Mesada cocina: silestone o Neolith. Pileta: Portinari 20x20 Aberturas: Aluminio negro DVH. Puertas interiores: Gromanti Elite Ebano. Puerta principal: madera enchapada. Estructura: la estructura de la casa fue calculada por el Ing. Ponce y cuenta con una platea de 18cm de espesor con vereda perimetral. Las vigas y columnas son de hormigón. Algunas losas son de hormigón y otras losas de viguetas + hormigón según calculo. Para los muros exteriores se utilizó ladrillo portante del 18 y en muros internos ladrillo portante del 12. Impermeabilización: la cubierta de la casa cuenta con importantes pendientes para el desagote del agua de lluvia y está cubierta por membrana en rollo aluminica de 40kg. Las terrazas accesibles cuentan con membrana geotextil sobre la cual se colocó el piso. Las terrazas no accesibles cuentan con membrana en pasta. Electrodomésticos: Anafe: Bomba presurizadora: Termotanque: Caldera: Campana: Horno: Microondas: Bomba pileta: Filtro pileta: Mobiliario: Placards y vestidor: melamina textil color lino topo. Cocina: petiribí combinado con laqueado, herrajes Haffle Matrix box cierre suave con guías ocultas. Parquización: semillas de pasto bermuda. Pileta: filtro automatizado. Climatización: losa radiante. Preinstalación de A/C. Ante cualquier consulta comunicarse al 1154872538. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

CLUB PILARÁ Pilara cuenta con excepcionales vistas en sus 350 hectáreas, la primer cancha de golf Signature de Sudamérica diseñada personalmente por Jack Nicklaus, el mejor polo en una estancia centenaria, tennis de nivel internacional a cargo de Gustavo Luza e instalaciones de excelencia para disfrutar en familia. Un estilo propio, una vida extraordinaria, arquitectura, diseño y naturaleza se unen de manera armónica para crear un espacio único y una nueva experiencia, el estilo de vida PILARÁ. DEPORTE, ESPARCIMIENTO Y VIDA EN LA NATURALEZA Practicar deportes en un entorno puro y natural, es la propuesta de muchas urbanizaciones cerradas. Pero hacerlo en instalaciones profesionales y de vanguardia es patrimonio de unos pocos emprendimientos. Pilará es uno de ellos. GOLF Pilará marca tendencia en la Argentina con el diseño de su cancha de golf. Sus principales atracciones con su amplitud – construida sobre 76 hectáreas -, el movimiento de los fairways, que están sembrados sobre una capa de arena de 25 cm y la arena blanca de los bunkers. La cancha fue diseñada con varios tee boxes de salida para que sea competitiva para los profesionales y jugadores de bajo hándicap y amigable para los de alto hándicap. POLO El polo en Pilará tiene una larga tradición. En la antigua estancia, lindera al predio de la Asociación Argentina de Polo, se jugaba al polo desde 1928. El club continúa con la práctica del deporte en sus cuatro canchas. Anualmente se organizan torneos con participación de patrones internacionales y torneos para socios con finales en Palermo. Pilará cuenta con caballerizas y todo lo necesario para disfrutar de una disciplina que nos distingue dentro y fuera de nuestro país. TENNIS El club fue distinguido como el mejor club de tennis del mundo construido en el año 2007 por la American Sports Builders Association. Contamos con 14 canchas de tennis, 10 de polvo de ladrillo y 4 de superficie rápida, dos de ellas cubiertas que permiten disfrutar del tennis bajo cualquier condición climática. Al gusto por el tennis añadimos un nutrido equipamiento para divertirse en familia, que incluye restaurante, gimnasio, pileta de natación, guardería infantil y vestuarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965

SERVICIOS