CASA ESTILO FRANCÉS EN TILBURY, PILARÁ <div><br></div><div>DESARROLLO</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div>* Recepción.</div><div>* Living Comedor Cocina (todo integrado/concepto abierto).</div><div>* Escritorio/Dormitorio de Huéspedes en Suite, con baño completo*.</div><div>* Área Servicio Doméstico: Despensa, Lavadero y Dormitorio con Baño Completo.</div><div>* Garage Semi Cubierto para dos camionetas.</div><div>* Depósito, Sala de máquinas en la parte exterior.</div><div>* Galería con Chimenea, Parrilla y Baño.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA:</div><div>* Dormitorio Principal en Suite, con amplio vestidor, amplio baño compartimentado, con bañadera de pie.</div><div>* Dos (2) Dormitorios en Suite, con baños completos, placares, interiores y aires acondicionados.</div><div>* Estar de Video/TV/Juegos.</div><div><br></div><div>CLIMATIZACIÓN</div><div>* Aires Acondicionados frío/calor en todos los ambientes.</div><div>* Toda la casa cuenta con Losa Radiante por agua (incluido la galería), caldera dual marca Baxi.</div><div><br></div><div>SUPERFICIES:</div><div>* Terreno 826 m².</div><div>* Cubierta: 262,70 m².</div><div>* Semi Cubierta: 70,31 m².</div><div>* Construcción Total: 333,01 m².</div><div><br></div><div><br></div><div>ESPECIFICACIONES:</div><div>* Adentro, todo de categoría (amoblamiento), mesadas de silestone (tanto cocina como todos los baños), placares con interiores.</div><div>* Interiores de placares de mampostería.</div><div>* Muebles de cocina/isla, placares con tratamiento laqueado de poliuretano color blanco mate.</div><div>* Griferías: todas FV, categoría premium.</div><div>* Sanitarios: Ferrum, categoría premium.</div><div>* Piso hormigonado alisado (tratamiento con helicóptero y pulidora en seco).</div><div>* El cielorraso es de yeso armado (no durlock).</div><div>* Pileta realizada con hormigón gunitado H30. (10x4).</div><div>* Instalaciones eléctricas: tablero principal y de pileta, todo con Schneider.</div><div><br></div><div>OBSERVACIONES:</div><div>* Fecha de finalización de obra: Noviembre de 2025.</div><div>* No pagará expensas hasta Octubre de 2025.</div><div>* Sería posible evaluar la entrega de 1/2 lote/s en Pilará como parte del precio.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965.</div><div><br></div><div>Para más información, llámanos al: +54 9 11-6002 0192.</div>

Julio Mallmann
CMCPSI 5965