Mallmann Propiedades - Casa en Venta en Estancias Del Pilar - Venta Casa 8 Amb Vista Bosque en Estancias del Pilar Golf

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Casa en Estancias Golf

Venta Casa 8 Amb Vista Bosque en Estancias del Pilar Golf

VENTA

USD890.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Venta Casa 8 Amb Vista Bosque en Estancias del Pilar Golf

Ubicación
Estancias Del Pilar

Fecha de entrega
Enero 2005

Total construido
676 m²

Dormitorios
4

Baños
5

Antiguedad
8

Superficie cubierta
458 m²

Plantas
2

(REF. MHO7006393)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 8
Dormitorios : 4
Baños : 5
Toilettes : 1
Cocheras : 3
Condición: Muy bueno
Plantas : 2
Antigüedad : 8 Años
Situación: Habitada
Expensas: $ 550.000
Orientación: Este
Crédito: Apto crédito

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 2272 m²
Cubierta: 458 m²
Semicubierta: 218 m²
Total Construido: 676 m²

DESCRIPCIÓN

BREVE INTRODUCCIÓN: <br> <div>* Estilo Moderno, en muy buen estado.</div><div>* Terreno de 2.272 m².</div><div>* Superficie Total 676 m².</div><div>* Superficie Cubierta 458 m².</div><div>* 4 Dormitorios en suite, 3 con vestidores.</div><div>* Sala de Cine.</div><div>* Estar de Spa.</div><div>* Gran Galería 140 m².</div><div>* Jardín con pileta y bosque alrededor.</div><div>* Detalles de construcción únicos. Excelente oportunidad.</div><div><br></div><div>DESARROLLO EN PLANTA BAJA:</div><div>* Hall de Recepción.</div><div>* Toilette.</div><div>* Living con cava para 600 botellas y habanos.</div><div>* Comedor amplio.</div><div>* Cocina Comedor Diario.</div><div>* 2 Jardines Internos.</div><div>* 1 Dormitorio en Suite.</div><div>* Playroom/Sala de Cine.</div><div>* Lavadero funcional.</div><div><br></div><div>DESARROLLO EN PLANTA ALTA:</div><div>* 3 Dormitorios en suite, con vestidores.</div><div>* Spa (Jacuzzi, Sauna Húmedo y Ducha Tailandesa).</div><div><br></div><div>EXTERIORES</div><div>* Galería con Parrilla 14 x 10 metros. </div><div>* Pileta Climatizada con Jacuzzi de 12.5 metros.</div><div>* Riego Automático 6 secciones.</div><div>* Cochera para 3 Vehículos.</div><div>* Dependencia de Servicio o Dormitorio de Huéspedes Exterior.</div><div><br></div><div>CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN:</div><div>* Sala de Máquinas.</div><div>* Construida en Losa.</div><div>* Once (11) Aires Acondicionados.</div><div>* Calefacción por Losa Radiante con Caldera de Categoría Hotelera (de gran capacidad).</div><div>* Bomba de Recirculación de Agua Caliente.</div><div>* Grifería Italiana.</div><div><br></div><div>ELECCIÓN DEL LOTE:</div><div>El arquitecto de origen cubano, autor de la casa y del Hotel Grace Cafayate, recorrió todos los lotes eligiendo finalmente éste por estar ubicado en un cul-de-sac con gran privacidad y por la orientación que podría darles a la casa & a la pileta.</div><div><br></div><div>OBSERVACIONES:</div><div>* La implantación y distribución permiten tener un jardín muy amplio, detrás de la pileta se podría plantear una pequeña cancha de fútbol. </div><div>* Tiene frutales en el frente del Jardín.</div><div>* Pintada íntegramente en 2020.</div><div>* Sistema de Riego hecho a nuevo en 2022</div><div>* Cerco Perimetral en 2022.</div><div>* Cerco Vivo con 170 Fotinias en 2022.</div><div>* Jardin con Diseño, Paisajismo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965</div><div><br></div><div>Para más información, llámanos al: +54 9 11 6002-0192.</div><div><br></div><div>Matriculado:</div><div>Julio Mallmann</div><div>CMCPSI 5965</div>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Estancias ofrece un amplio abanico de posibilidades a la hora de hablar de deportes. Además de tres clubes ya establecidos también cuenta con una escuela de actividades. Estancias Golf Club, ser socio de Estancias Golf Club no solo le permite acceder a una de las mejores canchas de golf sino también disfrutar de su exclusivo Club House. Estancias cuenta con un espacio creado para desarrollar actividades deportivas y recreativas para toda la familia como Tennis, Health Club, futbol, pilates, natación y más. Escuelas de tenis y futbol para chicos y adultos, colonia de vacaciones. Gimanasio con aparatos de última generación spinning y aerobox entre otras actividades. También se encuentra el Club Champagnat con su sede principal en Estancias del Pilar. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965

SERVICIOS