LA PROPIEDAD:<div>+ Casa en Chacras de Murray con increíbles vistas y privacidad. Totalmente equipada.</div><div>+ 2 terrenos de 4.387 m² en privada, tranquila y funcional ubicación, a 700 metros de una de las entradas sobre Ruta Provincial N°34, a 3 minutos en la AAP y a 8 minutos de Pilar.</div><div>+ Orientación: Noreste.</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA:</div><div>+ Hall de recepción de doble circulación organiza los ambientes hacia la sala de estar o hacia la cocina y comedor.</div><div>+ Living y comedor con ventanales hacia el jardín.</div><div>+ Cocina con comedor de diario equipada con heladera y todos los elementos necesarios.</div><div>+ El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor.</div><div>+ 2 Dormitorios (uno muy amplio) comparten un baño completo.</div><div>+ Lavadero y entrada de servicio.</div><div>+ Dependencia de Servicio</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA:</div><div>+ Dormitorio con baño privado, lindas vistas y salida a balcón terraza.</div><div><br></div><div>EXTERIORES:</div><div>+ 2 Galerías, una de ellas con parrilla, ideales para reuniones.</div><div>+ Amplio jardín con arboleda consolidada y una pileta con cerco para seguridad.</div><div>+ Pérgola techada para 2 vehículos.</div><div><br></div><div>ORIENTACIÓN:</div><div>+ Noreste.</div><div><br></div><div>SUPERFICIES:</div><div>+ Terrenos 4387 m².</div><div>+ Cubiertos Totales 227 m².</div><div>+ Semi Cubiertos Totales m².</div><div>+ Superficie Pileta a Declarar m².</div><div>+ Totales m².</div><div><br></div><div>AMBIENTES:</div><div>+ 6 Ambientes.</div><div>+ 4 Dormitorios.</div><div>+ 3 Baños.</div><div>+ 1 Toilette.</div><div>+ 2 Cocheras.</div><div><br></div><div>OBSERVACIONES:</div><div>+ .</div><div><br></div><div>CHACRAS DE MURRAY - ?UBICACIÓN:</div><div>+ Fue fundado en 1990, con un ambiente muy familiar. Cuenta con añeja y frondosa arboleda, ideal para cuidar caballos y práctica del polo.</div><div>+ Acceso rápido, fluido y pavimentado desde Autopista Ruta Panamericana Ramal Pilar km 50, luego por Ruta Provincial N° 28 o N° 34 hasta el Puesto 1. Se puede llegar también por Acceso Oeste.</div><div>+ Muy cerca de Pilar, Centro Comercial Estación Pilará, de Estancias del Pilar, del Colegio del Pilar y Los Robles, de la "Zona de Polo" y de la Asociación Argentina de Polo.</div><div>+ Tiene dos accesos, uno sobre la Ruta Provincial N°28 a la altura del kilómetro 5,5 y el otro sobre la Ruta Provincial N°34 &amp; Calle Ombúes.</div><div>+ La superficie del Club de Campo es de 37 hectáreas con 52 lotes, incluyendo un extenso espacio verde común dedicado a diversas actividades deportivas y ecuestres.</div><div>+ La dimensión promedio de los lotes es de 2.500 a 3.000 m².</div><div>+ Club House con restaurante.</div><div>+ Área de juegos infantiles y pileta.</div><div>+ Canchas de tenis, squash y pádel.</div><div>+ Gimnasio.</div><div>+ Canchas de fútbol.</div><div>+ Canchas de polo, picadero y boxes.</div><div>+ La seguridad es completa, con cerco perimetral y vigilancia las 24 horas.</div><div><br></div><div>SERVICIOS:</div><div>+ Gas natural.</div><div>+ Electricidad subterránea.</div><div>+ Tv por cable.</div><div>+ Cerco Perimetral con control de Acceso, Seguridad y Vigilancia.</div><div>+ Fibra óptica.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Para más información, llámanos al: +5491160020192.</div><div><br></div><div>Matriculado:</div><div>Julio Mallmann</div><div>CMCPSI 5965</div>

Julio Mallmann
CMCPSI 5965