<div>Departamento 2 Ambientes con Jardín – VilaHaus, Ayres del Pilar</div><div>¡Posibilidad de financiación directa con el dueño!</div><div>Excelente departamento en planta baja, ubicado en esquina dentro del exclusivo complejo VilaHaus – Ayres del Pilar, con gran jardín de 90 m², galería techada y cochera en la puerta del jardín. Muy luminoso, cómodo y funcional.</div><div><br></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Superficies:</div><div><br></div><div>- 56 m² cubiertos</div><div><br></div><div>- 16 m² de galería techada con parrilla</div><div><br></div><div>- 90 m² de jardín con riego automático (programable por Bluetooth)</div><div><br></div><div>- Cochera fija descubierta (ubicada frente al acceso lateral del jardín)</div><div><br></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Distribución:</div><div><br></div><div>- Hall de entrada</div><div><br></div><div>- Amplio living comedor con barra desayunadora en Silestone</div><div><br></div><div>- Cocina integrada con muebles renovados en blanco y vidrio esmerilado</div><div><br></div><div>- Campana extractora con salida al tiraje</div><div><br></div><div>- Dormitorio con vestidor</div><div><br></div><div>- Baño completo</div><div><br></div><div>- Galería con parrilla y espacio cerrado para lavarropas (para evitar el uso del laundry)</div><div><br></div><div>- Jardín propio con excelente orientación</div><div><br></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Detalles y equipamiento:</div><div><br></div><div>- Aire acondicionado frío/calor</div><div><br></div><div>- Cortinas roller sunscreen y blackout</div><div><br></div><div>- Riego automático con control vía app</div><div><br></div><div>- Opción de venta con o sin muebles</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Financiación directa: 70-80% al boleto + saldo en 6 cuotas fijas en USD (con garantía)</span></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Amenities del complejo:</div><div><br></div><div>- Piscina</div><div><br></div><div>- Gimnasio</div><div><br></div><div>- SUM cubierto</div><div><br></div><div>- Quincho con parrilla</div><div><br></div><div>- Laundry (justo frente al departamento)</div><div><br></div><div>- Seguridad 24 hs</div><div><br></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Gastos aproximados</div><div>Expensas ordinarias: $287.000</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada en Ayres del Pilar, a metros de la bajada Km 43 de Panamericana, con fácil acceso a centros comerciales, supermercados y colegios.</div><div>Unidad única por ubicación, funcionalidad y detalles de calidad.</div><div><br></div><div>1557692059</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El alquiler de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965</span></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

Julio Mallmann
CMCPSI 5965