Mallmann Propiedades - Chacra en Alquiler temporario en General Rodriguez - Alquiler Caballerizas & Casa en Caspian Polo Chacras, General Rodríguez

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Oportunidad Venta de Amplio Lote en la Mejor Zona de Polo - Caspian Polo Chacras - Obras en la Pista

Alquiler Caballerizas & Casa en Caspian Polo Chacras, General Rodríguez

ALQUILER TEMPORARIO

Por año USD28.000

Por temporada USD16.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Alquiler Caballerizas & Casa en Caspian Polo Chacras, General Rodríguez

Ubicación
General Rodriguez

(REF. MCH7315050)

Alquiler Temporario

Período

Valor

ALQUILER TEMPORARIO

Por año USD28.000

Por temporada USD16.000

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 8
Dormitorios : 5
Baños : 3
Cocheras : 4
Zonificación : Rural - Zona de Clubes de Campo (R - ZCC)
Condición: Excelente
Plantas : 2
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Habitada
Expensas: $ 900.000

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 5000 m²

DESCRIPCIÓN

<div>DESARROLLO DE LA PROPIEDAD:<div>+ Superficie de la Parcela es de 5.000 m².</div><div>+ Caballerrizas compartidas de 20 Boxes con veneno para moscas.</div><div>+ 1 Casa 3 Ambientes para Polista/Piloto.</div><div>+ 2 Casas para Personal.</div><div>+ 6 Corrales con Boyero.</div><div>+ 1 Piquete</div><div>+ 1 Monturero</div><div>+ 2 Depósitos de 10 metros X 10 metros.</div><div>+ Monitoreo con cámaras en Boxes y Pista de Vareo.</div><div>+ Seguridad 24 horas en todo el barrio.</div><div>+ Servicio de limpieza.</div><div>+ Orientación: Noroeste & Sureste.</div><div><br></div><div><br></div><div>EL BARRIO:</div><div>+ Parcela del Barrio Cerrado CASPIAN POLO CHACRAS emplazado en General Rodríguez, y muy cerca de Pilar, zona con la mayor concentración de canchas de polo a nivel mundial.</div><div>+ Desde Buenos Aires se puede llegar a través de Ruta Panamericana o del Acceso Oeste, a la altura del Kilómetro 50.</div><div>+ Con acceso en el kilómetro 7,5 de la Ruta Provincial N° 28, ubicada en la Zona de Centuaros Club de Campo y Polo, Ellerstina, Chapa I, La Irenita, Pilar Chico, Cuatro Vientos, El Monte, Tessalia, Thai Polo Club, etc.</div><div>+ El paisajismo a cargo del Estudio Carlos Thays.</div><div>+ La infraestructura está especialmente diseñada para el cuidado y entrenamiento de caballos de polo de alto rendimiento.</div><div>+ Este desarrollo concebido para jinetes exigentes se caracteriza por ser una comunidad privada compuesta por 30 Chacras.</div><div>+ Cada unidad cuenta con los Permisos para la Construcción: de 40 Boxes, Vivienda para Personal, Matera, Pastera, Monturero y Casa Privada para el Propietario/Locatario.</div><div><br></div><div>CONCEPTO & COMODIDADES</div><div>+ 30 Chacras de 5.000 m² que se pueden unir para formar parcelas más grandes.</div><div>+ Gerente de Administración.</div><div>+ Seguridad Privada las 24 horas..</div><div>+ Electricidad.</div><div>+ Amplias calles de ripio con boulevard.</div><div>+ Acceso a la "Pista de Vareo & Picadero Descubierto" más grande de la zona (230 metros x 90 metros), con gran capacidad para entrenamiento de caballos con cualquier condición climática.</div><div>+ Acceso Cancha de Taqueo.</div><div>+ Funcional Embarcadero para camiones.</div><div><br></div><div>ZONIFICACIÓN & USOS:</div><div>+ Desarrollo Inmobiliario con zonificación Área Rural Zona Club de Campo (R - ZCC), Partido de General Rodríguez.</div><div>+ Haras, cría, cuida de caballos y práctica de polo, etc.</div><div><br></div><div>INFRAESTRUCTURA:</div><div>+ Alambrado en todo el perímetro.</div><div><br></div><div>OBSERVACIONES:</div><div>* Energía Eléctrica según consumo.</div><div>* Vaciado Guanero variable.</div><div>* ?Fee Vareo incluido.</div><div>* ?Servicio Doméstico tres veces por semana incluido.</div><div>* ?Servicio Internet Starlink incluido.</div><div>* ?Monitoreo de cámaras por circuito cerrado [visión diurna/nocturna] de todas las galerias, boxes y pista de vareo incluido.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965.</div><div><br></div><div>Para más información, llámanos al: +54 9 11 6002-0192.</div><div><br></div></div> <br>

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