<div>Excelente lote interno en San Miguel, en entorno natural con orientación privilegiada y superficies promedio de 820 m².<div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Barrio residencial desarrollado por EIDICO en Ruta 34 y Las Truchas, a solo 5 minutos de Panamericana y a 3 km del centro de Pilar. Cuenta con dos accesos principales y un masterplan que prioriza privacidad, calles en cul de sac y la integración con el entorno natural de árboles y arroyo.</div><div><br></div><div>Características del Proyecto:</div><div><br></div><div>Superficie total: 51 ha aprox.</div><div><br></div><div>323 lotes (promedio 820 m²).</div><div><br></div><div>6 ha de áreas comunes, 5 ha para el Colegio Moorlands y 3 ha de media densidad.</div><div><br></div><div>Infraestructura: tendido eléctrico subterráneo, fibra óptica, gas natural, calles amplias y espacios verdes.</div><div><br></div><div>- Sector Deportivo y Amenities:</div><div><br></div><div>SUM</div><div><br></div><div>2 canchas de tenis</div><div><br></div><div>2 canchas de pádel</div><div><br></div><div>1 cancha de fútbol</div><div><br></div><div>Espacios verdes y arroyos internos</div><div><br></div><div>- Concepto del barrio:</div><div>Un desarrollo residencial premium que combina exclusividad, conectividad y vida natural. Diferencial único: el primer Colegio Moorlands dentro de un barrio privado, pensado para familias que buscan educación y vida de comunidad en un mismo lugar.</div><div><br></div><div>- PLAN DE PAGO:</div><div><br></div><div>Anticipo en USD</div><div><br></div><div>14 cuotas en pesos ajustadas por CAC</div><div><br></div><div>2 refuerzos también en CAC</div><div><br></div><div>- Nota legal:</div><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.</div><div>Mallmann Propiedades – Julio Mallmann – CMPSI Mat Nº 5965</div></div>

Julio Mallmann
CMCPSI 5965