DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD<div>+ Superficie del lote: 800 m² escriturables + 400 m² área de esparcimiento.</div><div>+ Orientación: Noroeste.</div><div><br></div><div>EXTERIORES</div><div>+ Estacionamiento para autos.</div><div><br></div><div>EL BARRIO</div><div>+ Parcela en el Barrio Cerrado La Emilia, emplazado sobre Ruta Provincial N° 28, y muy cerca de Pilar, zona con la mayor concentración de canchas de polo a nivel mundial.</div><div>+ Desde Buenos Aires se puede llegar a través de Ruta Panamericana o del Acceso Oeste, a la altura del Kilómetro 50.</div><div>+ Con acceso en el kilómetro 7,5 de la Ruta Provincial N° 28, en la Zona de Centuaros Club de Campo y Polo, Ellerstina, Chapa I, La Irenita, Pilar Chico, Cuatro Vientos, El Monte, Tessalia, Thai Polo Club, etc.</div><div><br></div><div>CONCEPTO &amp; COMODIDADES</div><div>+ Seguridad Privada las 24/7 con sistema OpenKey.</div><div>+ Servicio de limpieza.</div><div>+ Electricidad.</div><div>+ Gas Natural.</div><div>+ Cloacas.</div><div>+ Internet por fibra óptica.</div><div>+ Amplias calles con adoquines de cemento y boulevard.</div><div><br></div><div>ZONIFICACIÓN &amp; USOS</div><div>+ Desarrollo Inmobiliario con zonificación Área Rural Zona Club de Campo (R - ZCC), Partido de General Rodríguez.</div><div><br></div><div>INFRAESTRUCTURA</div><div>+ Alambrado en todo el perímetro.</div><div><br></div><div>OBSERVACIONES</div><div>* Energía Eléctrica según consumo.</div><div>* Servicio Doméstico.</div><div>* Servicio Internet Starlink incluido.</div><div>* Monitoreo de cámaras por circuito cerrado [visión diurna/nocturna].</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965.</div><div><br></div><div>Para más información, llámanos al: +54 9 11 6002-0192.</div><div><br></div> <br>

Julio Mallmann
CMCPSI 5965