SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 1125 m²
- Cubierta: 256 m²
- Descubierta: 778 m²
- Semicubierta: 91 m²
- Total Construido: 347 m²
DESCRIPCIÓN
<div>Exclusiva residencia de una planta con patio central, piscina y amplios espacios de encuentro<div><br></div><div>Ubicada en el Barrio La Diligencia de Pilará, esta propiedad combina una arquitectura contemporánea de líneas cálidas con una distribución pensada para disfrutar cada espacio de la casa. Desarrollada íntegramente en una sola planta, el proyecto se organiza alrededor de un elegante patio central que aporta luz natural, privacidad y una conexión permanente entre los distintos ambientes.</div><div><br></div><div>Los espacios sociales fueron diseñados para el encuentro y la vida cotidiana, con amplias visuales hacia el jardín, galerías generosas y una integración fluida entre interior y exterior. Su distribución funcional permite diferenciar claramente las áreas privadas de los sectores de recepción, brindando comodidad y privacidad para toda la familia.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución Interior</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sector Social</span></span></div><div><br></div><div>• Hall de acceso principal.</div><div>• Amplio living con bar integrado.</div><div>• Comedor principal.</div><div>• Cocina con comedor diario.</div><div>• Playroom o sala de estar.</div><div>• Toilette de recepción.</div><div>• Patio central interno.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sector Privado</span></div><div><br></div><div>• Suite principal con vestidor y baño privado.</div><div>• Dormitorio secundario en suite.</div><div>• Dormitorio adicional.</div><div>• Baño completo.</div><div>• Escritorio o dormitorio de servicio.</div><div><span style="font-size: 14px;">•</span> Baño de servicio.</div><div>• Mudroom.</div><div>• Lavadero independiente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Exterior</span></div><div><br></div><div>• Gran galería semicubierta de 62 m².</div><div>• Parrilla.</div><div>• Jardín parquizado.</div><div>• Piscina de 3,50 x 8,50 metros.</div><div>• Sala de máquinas.</div><div>• Cochera semicubierta para dos vehículos.</div><div>• Acceso secundario de servicio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficies</span></div><div><br></div><div>• Superficie cubierta: 256 m².</div><div>• Superficie semicubierta: 91 m².</div><div>• Superficie total construida: 347 m².</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características destacadas</span></div><div><br></div><div>• Desarrollada completamente en una planta.</div><div>• Patio central protagonista con excelentes visuales.</div><div>• Amplio living con sector bar.</div><div>• Suite principal con vestidor.</div><div>• Dos dormitorios adicionales.</div><div>• Playroom independiente.</div><div>• Dependencia o escritorio con baño.</div><div>• Galería de grandes dimensiones.</div><div>• Piscina de 3,50 x 8,50 metros.</div><div>• Cochera para dos vehículos.</div><div>• Diseño contemporáneo con materiales nobles y abundante luz natural.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre La Diligencia | Pilará</span></div><div><br></div><div>La Diligencia forma parte del desarrollo Pilará, uno de los emprendimientos residenciales más prestigiosos de Pilar. Se caracteriza por su entorno natural, amplios espacios verdes, infraestructura de calidad y un entorno consolidado que combina tranquilidad, privacidad y excelente accesibilidad.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a centros comerciales, colegios, servicios y principales vías de circulación, manteniendo al mismo tiempo la sensación de vivir rodeado de naturaleza.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultanos para más información al: +54 9 11 3052-0553 Agostina</span></div></div> <br><br> <br><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
CLUB PILARÁ
Pilara cuenta con excepcionales vistas en sus 350 hectáreas, la primer cancha de golf Signature de Sudamérica diseñada personalmente por Jack Nicklaus, el mejor polo en una estancia centenaria, tennis de nivel internacional a cargo de Gustavo Luza e instalaciones de excelencia para disfrutar en familia.
Un estilo propio, una vida extraordinaria, arquitectura, diseño y naturaleza se unen de manera armónica para crear un espacio único y una nueva experiencia, el estilo de vida PILARÁ.
DEPORTE, ESPARCIMIENTO Y VIDA EN LA NATURALEZA
Practicar deportes en un entorno puro y natural, es la propuesta de muchas urbanizaciones cerradas. Pero hacerlo en instalaciones profesionales y de vanguardia es patrimonio de unos pocos emprendimientos. Pilará es uno de ellos.
GOLF
Pilará marca tendencia en la Argentina con el diseño de su cancha de golf. Sus principales atracciones con su amplitud – construida sobre 76 hectáreas -, el movimiento de los fairways, que están sembrados sobre una capa de arena de 25 cm y la arena blanca de los bunkers.
La cancha fue diseñada con varios tee boxes de salida para que sea competitiva para los profesionales y jugadores de bajo hándicap y amigable para los de alto hándicap.
POLO
El polo en Pilará tiene una larga tradición. En la antigua estancia, lindera al predio de la Asociación Argentina de Polo, se jugaba al polo desde 1928. El club continúa con la práctica del deporte en sus cuatro canchas. Anualmente se organizan torneos con participación de patrones internacionales y torneos para socios con finales en Palermo. Pilará cuenta con caballerizas y todo lo necesario para disfrutar de una disciplina que nos distingue dentro y fuera de nuestro país.
TENNIS
El club fue distinguido como el mejor club de tennis del mundo construido en el año 2007 por la American Sports Builders Association.
Contamos con 14 canchas de tennis, 10 de polvo de ladrillo y 4 de superficie rápida, dos de ellas cubiertas que permiten disfrutar del tennis bajo cualquier condición climática. Al gusto por el tennis añadimos un nutrido equipamiento para divertirse en familia, que incluye restaurante, gimnasio, pileta de natación, guardería infantil y vestuarios.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965