<p>Duplex de 3 ambientes en venta en&nbsp; Condominio La Nazarena.</p><p><br></p><p>ENTREGA EN MARZO 2027.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">AMPLIA POSIBILIDAD DE FINANCIACION.</span></p><p><br></p><p>PB<br>Living comedor con salida a galeria y jardin con parrilla.<br>Cocina integrada al comedor con alacenas.</p><p>Toilette de recepcion.</p><p><br></p><p>PA</p><p>&nbsp;2 Dormitorios con vestidor.</p><p>Baño completo.</p><p><br>Calefacción por losa radiante.<br>Aberturas PVC doble vidrio.<br></p><p>Entrada para lavarropas.<br>Laundry.<br></p><p><br></p><p>Estructura </p><div>Fundaciones Platea Hormigon armado</div><div>Losas Losas sin vigas - Hormigon armado</div><div>Columnas Hormigon armado</div><div>Dinteles Hormigon armado</div><div><br></div><div>Mamposteria </div><div><br></div><div>Mamposteria exterior Bloques HCCA retak 15cm</div><div>Mamposteria interior Durlock</div><div><br></div><div>Revoques exteriores Tricapa</div><div>Revoques interiores Enlucido de yeso</div><div><br></div><div>Escalera Hormigon armado</div><div>Cubierta&nbsp;<span style="font-size: 14px;">plana Losa hormigon armado, con aislacion de poliestireno expandido.</span></div><div>Panel termico de chapa con nucleo de poliestireno expandido</div><div><br></div><div>Cielorrasos </div><div><br></div><div>Estar comedor (sector) suspendido de durlock. Terminacion pintura latex.</div><div>Estares, habitaciones, baños Hormigon visto. Terminacion pintura siliconada.</div><div><br></div><div>Pisos&nbsp;<span style="font-size: 14px;">interiores</span></div><div>Baños Ceramicos - Tipo San Lorenzo 40x40</div><div>Cocina Ceramicos - Tipo San Lorenzo 40x40</div><div>Estar Ceramicos - Tipo San Lorenzo 40x40</div><div>Hall Dormitorios Ceramicos - Tipo San Lorenzo 40x40</div><div>Dormitorios Ceramicos - Tipo San Lorenzo 40x40</div><div>Escalera Ceramicos - Tipo San Lorenzo 40x40</div><div>Solias Ceramicos - Tipo San Lorenzo 40x40</div><div><br></div><div><br></div><div>Terraza Ceramicos - Tipo San Lorenzo 40x40</div><div>veredas exteriores tosca compactada + piedra partida blanca</div><div>Espacio guardacoche gardenbloc</div><div>Paredes i<span style="font-size: 14px;">nteriores</span></div><div>Baños revoque plastico texturado tipo Revear + Ceramicos Tipo San Lorenzo 40x40</div><div><br></div><div>Cocinas Pintura al latex</div><div>Estar Pintura al latex</div><div>Hall Dormitorios Pintura al latex</div><div>Dormitorios Pintura al latex</div><div>Zocalos MDF pintados</div><div><br></div><div>Exteriores y balcon revoque plastico texturado tipo Revear</div><div>Antepechos revoque plastico texturado tipo Revear</div><div><br></div><div>Instalaciones sanitarias </div><div><br></div><div>Tendido cloacal y pluvial PVC</div><div>Tendido agua fria y caliente Termofusion</div><div>Agua caliente Termotanque individual</div><div>Agua caliente opcional panel solar</div><div><br></div><div>Instalacion de gas </div><div><br></div><div>Distribucion Caños epoxi</div><div>Artefactos Cocina a gas Domec</div><div><br></div><div>Instalacion electrica </div><div><br></div><div>Tendido electrico Instalacion según reglamentacion vigente</div><div><br></div><div>Carpinterias exteriores </div><div><br></div><div>Carpinterias m<span style="font-size: 14px;">aterial PVC Tecnocom de alta prestación</span></div><div>Terminacion color blanco</div><div>Vidrios DVH</div><div>Puerta exterior principal Puerta blindada Pentahome</div><div>Puertas exteriores secundarias PVC Tecnocom de alta prestación</div><div><br></div><div>Carpinterias interiores </div><div>Puertas interiores Puerta placa Pentahome</div><div><br></div><div>Sanitarios </div><div>Baños </div><div>Inodoro Linea Roca o similar</div><div>Bidet Linea Roca o similar</div><div>Bachas Enlozada de apoyar cuadrada</div><div>Bañeras Enlozadas del 1.50m x 0.70</div><div><br></div><div>Cocinas </div><div>Bacha Acero inoxidable</div><div>Lavadero / Exterior </div><div>Bacha Acero inoxidable</div><div><br></div><div>Griferias </div><div>Baños Monocomando - Tipo FV Arizona</div><div>Cocina Monocomando - Tipo FV Arizona</div><div>Lavadero Monocomando - Tipo FV Arizona</div><div><br></div><div>Barandas </div><div>Interiores De caño estructural de hierro con terminacion pintura epoxi</div><div>Exteriores De caño estructural con terminacion pintura epoxi</div><div><br></div><div>Climatización </div><div>Calefaccion Piso radiante electrico</div><div>Aire acondicionado Preinstalacion en cada dormitorio y en estar. No se incluye el equipo.</div><div><br></div><div>Amoblamientos </div><div>cocina: bajo mesadas MDF, terminacion melamina</div><div>cocina: alacenas No se incluyen</div><div><br></div><div>Interiores de placards No se incluyen</div><div>Frentes de placards Puerta placa corrediza - terminacion melamina blanca. Se incluyen en los 2 dormitorios de planta alta.</div><div><br></div><div>Granitos y Marmoles </div><div>Mesada Cocinas Granito gris mara</div><div>Mesada Baños y toilettes Marmol blanco turco</div><div><br></div><div>Parrilla </div><div>Especificaciones tipo asador. incluye herreria. No incluye campana ni ventilaciones.</div><div><br></div><div>Pergola </div><div>Al frente Cenefa en madera semidura. Se incluye.</div><div>Al fondo Cenefa en madera semidura. No se incluye.</div><div><br></div><div>Deck </div><div>Al fondo En madera semidura. Se incluye.</div><div>Opcionales </div><div>Panel solar Para agua caliente.</div><div><br></div><div>Pergola fondo </div><div>interiores placard </div><div><br></div><div><br></div><p><br>Para más información, llámanos al: 1154872538.<br><br>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 <br> <br> </p><br><br>

Julio Mallmann
CMCPSI 5965